Humidité piégée enfermée entre deux couches qui ne la laissent pas partir

Deux situations donnent le même résultat. La première est un support encore chargé de son eau de construction, ou d'une humidité accidentelle, recouvert avant d'avoir séché. La seconde est un support toujours alimenté — par le sol, par une fuite — sur lequel on pose une couche fermée. Dans les deux cas l'eau se retrouve entre un dessous qui ne l'absorbe pas et un dessus qui ne la laisse pas passer.

Elle ne reste pas immobile. Elle migre vers le point le plus frais et le moins fermé, s'y accumule, et ressort par les joints, les rives et les pieds de cloison. Au-dessus, elle décolle les revêtements et fait apparaître des moisissures dans les angles ; en dessous, elle sature un isolant qui perd alors sa performance sans que rien ne se voie.

Le signe qui la trahit est chronologique, comme pour l'infiltration, mais à l'envers : elle apparaît après des travaux et non après une pluie, elle ne suit aucune météo, et elle ne s'aggrave pas selon les saisons. Une tache qui naît trois mois après une chape et qui n'obéit à rien d'extérieur est presque toujours de l'eau qu'on a enfermée.

Le traitement est ingrat parce qu'il n'y a pas de raccourci : il faut rouvrir. Un séchage forcé par le dessus ne traverse pas une couche fermée, et un traitement de surface ne fait qu'ajouter une épaisseur au piège.